종합소득세 월세환급 홈택스 17%까지 연750만원

Captain Hanks 2023. 5. 9.

요즘 자리톡 어플이 뜨면서 월세환급에 대한 관심이 부쩍 올랐죠? 세상에, 5년 전 월세까지 소급해서 환급해 준다는데, 얼른 알아봅시다. 5월 종합소득세 신고기간에 환급신청하셔야죠. 년 최대 127만 5천 원, 5년이면 도대체 얼마지.......?

월세도 환급대상이라고?

연말정산을 한 근로자의 경우라면 5월, 종합소득세 신고기간 동안 환급 서류를 준비하느라 마음이 급합니다. 우선 현금으로 지불한 문화비 소득공제 최대 40%가 대표적이죠. 그런데 말입니다, 월세도 환급 대상이었다는 사실을 최근에 알아버린 뉴비 제로, 부리나케 달려왔습니다. 단 경정청구로 처리할 월세는 5년 이내에만 청구하시면 됩니다. 굳이 종합소득세 신고기간에 딱 맞출 필요는 없다는 말입니다. 그럼, 지금 알아볼까요? 몇 달치 월세가 나올지 기대됩니다, 흐흐흐.

경정청구란?

경정청구란, 법정 신고. 기한 경과 후 5년 내로 납세의무자가 과다납부한 세금을 바로잡아줄 것을 요청하는 행위를 말합니다. 세금 환급은 경정청구를 요청한 날로부터 2개월 내에 처리하도록 되어있습니다. 연말정산이 끝나고, 5월 종합소득세 신고기간에도 환급 신청을 못한 경우에 경정청구신청을 하게 됩니다. 회사에 알리고 싶지 않은 월세나 개인적인 병원비용, 부양가족 유무 등의 경우도 연말정산 시 회사에 제출하지 않고 직접 경정청구함으로써 처리 가능합니다. 오늘 다룰 내용은 바로 월세환급입니다.

경정청구 조건과 대상

아래 조건을 모두 만족하는 근로자입니다.

급여액이 7000만 원 이하(근로소득자 중 종합소득금액이 6천만 원 이하인 자 포함)
12월 31일 기준 무주택 세대주(세대주가 주택 관련 공제를 받지 않는 경우 세대원도 가능)
주거용 오피스텔, 고시원 포함한 주택
2019년부터는 국민주택규모(85㎡ 이하)의 주택이나 기준시가 3억 원 이하
(국민주택규모 초과 주택이더라도 기준시가 3억 원 이하 주택 임차 시에는 공제가 가능)
임대차계약서 주소지와 주민등록상 주소지가 동일 계약자가 근로자본인이거나 기본공제대상자

경정청구 기한

지급명세서를 기한 내에 제출한 근로자가 공제사항을 누락한 경우 근로소득세액의 납부기한 경과 후 5년 이내 경청정구를 하면 추가로 공제를 받을수가 있습니다.

경정청구 금액한도

연말정산 시 1년 동안 지불한 월세의 15%(총급여 5천5백만 원 이하인 경우 17%)를 750만 원 한도 내에서 세액공제를 받을 수 있습니다. 만약 햇수가 는다면 5년까지 더 공제받습니다.

예) 평균으로 따져볼게요. 최대치로 따지는 건 현실감 제로니까요.

월세 금액 30만 원인 경우 총 급여 5500만 원 이상인 경우 1년 치 월세 360만 원 X15% = 54만 원 공제,

총 급여 5500만 원 이하라면 17%인 61만 2천 원을 세액공제받습니다.

월세환급 시 신청 서류

임대차계약서 사본(복사본)
월세 납입증명자료(계좌이체내역, 무통장입금내역등)
주민등록등본
세액공제와 현금영수증은 모두 본인이 계약한 경우에 본인에 한하여 신청이 가능합니다.
임대차계약서 주소지와 주민등록등본상의 주소는 반드시 일치하여야 하며 본인만이 신청가능합니다.

월세환급 신청하러 가기

홈택스로 신청하기

종합소득세 신고로 들어가셔서 근로소득자 신고서에 있는 경정청구작성을 클릭합니다
Step 1,2,3을 순서대로 기입합니다.
귀속 연도 선택 후 다음으로 넘어가시면 접수완료입니다.

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자리톡 어플로 환급금액 알아보기

먼저 환급금액이나 알아볼까, 하는 분이시라면, 그리고 집주인이 알아도 상관없으신 분이라면 클릭해 보세요.

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집주인 동의 여부

홈택스로 신청하는 경우에는 집주인의 동의가 필요하지 않습니다. 월세 세액공제나 월세 현금영수증이 있으면 따로 집주인의 동의 없이 무조건 신청가능합니다. 자리톡 어플의 경우에는 집주인에게 문자가 날아가기 때문에 집주인이 동의를 해주는 경우에 사용하는 것이 좋겠습니다. 어차피 신청은 홈택스에서 본인이 직접 해야 합니다.